Il n'existe pas vraiment de périodicité pour réviser le P.L.U.. La révision générale se fait environ tous les 10 ans, mais ce n'est pas une obligation. Est-ce rentable d'acheter des terres agricoles ? De manière générale, investir dans une terre agricole présente une rentabilité modeste située entre 1 et 3% selon les cas mais il faut également inclure les plus-values de revente. Le loyer ou le “fermage” à l'hectare varie entre 150 et 220 euros par an. La rentabilité se situe donc autour de 2% l'année.
Pourquoi payer la Safer ?
Elle n'est cependant pas qu'un simple intermédiaire entre vendeurs et acquéreurs potentiels. La Safer assure un rôle de conseil et d'aménagement et de rationalisation des propriétés. Elle optimise la transmission des biens (valeur réelle, sécurité juridique, mise en conformité, accompagnement du projet…). C'est quoi une zone UE ? La zone UE est une zone « urbaine d'équipement » dont la destination varie selon les communes. Elle peut être dédiée aux activités économiques (artisanat, commerce, industrie, hôtellerie ou bureau) et notamment recevoir des équipements publics d'intérêt collectif.
Qu'est-ce qu'un terrain en zone U ?
La zone U correspond donc à un secteur géographique disposant déjà, ou allant disposer, d'infrastructures : rues, bâtiments, raccordement à l'eau, électricité, etc. Quelle est la différence entre rural et urbain ? L'urbain est l'adjectif qui qualifie ce qui est de la ville alors que l'expression rurale réfère à ce qui appartient à la campagne, territoire essentiellement marqué par l'activité agricole et la très basse densité qui en découle.