Dans le jargon des agents immobiliers, peut-on lire sur le site, un bien «mort» est un bien qui ne se vend pas, qui traîne dans l'agence depuis déjà plusieurs mois, voire des années.» Comment retrouver une annonce supprimée sur le bon coin acheteur ? Peu d'informations sont disponibles quant aux annonces supprimées. Leboncoin.fr ne donne … Lire la suite
Se rendre à la mairie. Il vous faudra vous rendre à la mairie pour jeter un coup d'œil au plan local d'urbanisme. … Contacter un géomètre. … Connaitre la valeur de votre terrain. … Publier l'annonce. … Négocier les différentes modalités avec le client. Qui est prioritaire sur la Safer ? S'agissant du droit de … Lire la suite
Le montant forfaitaire, révisable chaque année et servant de base à la taxe abri de jardin, a de nouveau progressé en 2022. La valeur taxable s'élève à 820 euros par mètre carré de taxe abri de jardin, contre 767 en 2021, 759 en 2020 et 753 en 2019. Quand la taxe abri de jardin coûte … Lire la suite
En moyenne, un terrain non constructible est considéré comme 20 fois moins cher qu'un terrain constructible. Cela signifie que le prix d'un mètre carré de terrain non constructible peut varier de 0,50 à 10 euros ! Quel est le montant des frais de notaire pour un terrain ? Les frais de notaire permettent donc de … Lire la suite
Lorsque le bail a reçu un commencement d'exécution, la preuve du bail verbal peut être rapportée par tout moyen (ex : l'occupation des lieux par d'autres indices attestant de l'existence du bail : paiement des loyers, production de quittances). Qui est le locateur ? Un locateur est la personne qui loue un logement à un … Lire la suite
Un interlocuteur dédié Un seul interlocuteur pour vous servir, de l'estimation à la commercialisation, sélectionner les clients, faire les retours de visites et vous conseiller pour optimiser la vente de votre bien. Qui est soumis à la loi Hoguet ? Les professionnels de l'immobiliers soumis à la loi Hoguet sont donc : le gestionnaire immobilier, … Lire la suite
Madame, Monsieur, En ma qualité de locataire du logement situé [Adresse du logement], depuis le [date de signature du bail], je vous informe par la présente de ma volonté, en application des dispositions de la loi n° 89-462 du 6 juillet 1989, de résilier le contrat de location qui nous lie. Comment dire non à … Lire la suite
La condition suspensive de droit commun est une condition encadrée par la loi que l'on retrouve dans tous les compromis ou les promesses de vente. Elle permet de se désengager sans pénalité. Il ne faut pas les confondre avec les conditions suspensives particulières établies par l'acquéreur lui-même. Comment faire annuler un projet de construction ? … Lire la suite
En effet, la loi vous oblige à diviser votre maison de telle sorte que les logements obtenus présentent une surface supérieure à 14 m², et un volumen habitable supérieur à 33 m³, ce qui n'est parfois pas si simple à calculer seul, sans l'équipement et le savoir-faire d'un professionnel. Quelle est la différence entre un … Lire la suite
Situation Seuil de dégressivité Zone 1 Zone 2 Zone 3 Personne seule 1.048,90€ 672,17€ 630€ Couple 1.265,04€ 822,75€ 763,70€ Couple ou personne seule avec 1 enfant à charge 1.429,77€ 925,80€ 856,30€ Comment avoir les APL en étant propriétaire 2022 ? Cependant, les conditions pour bénéficier de l'APL accession en 2022 sont restrictives. Dorénavant, les propriétaires … Lire la suite