L'avantage à vendre à un promoteur réside dans le fait qu'il va exclusivement se pencher sur la valeur constructible. Selon son potentiel, son emplacement géographique ainsi que ses commodités, le promoteur immobilier pourra lui accorder plus ou moins de valeur. C'est quoi une sous offre ? Dans toute procédure de vente, il y a une phase de négociation. Vous avez défini un prix pour votre maison ou votre appartement mais souvent les acquéreurs vont vous faire une offre différente. On dit alors que le bien est « sous offre ».
Comment contester un projet de construction ?
Pour contester le projet mis en place, vous devez vous attaquer à la décision ayant accordé le permis de construire. Vous pouvez contester cette décision prise par l'Administration si vous disposez d'un intérêt à agir à l'encontre de cette décision.
Comment contourner un plan local d'urbanisme ? Il s'agit de solliciter du Maire de la commune le simple retrait de l'approbation du Plan Local d'Urbanisme. Cette demande étant elle-même susceptible d'un recours en annulation devant le juge administratif et ce, que la décision de refus de la Mairie soit expresse ou tacite.
Pourquoi ne pas vendre seul ?
Vendre seul vous expose à de nombreuses arnaques qui ne sont pas toujours faciles à déjouer. Dans le cadre de vos recherches relatives à la vente de votre bien, vous êtes susceptible de trouver des offres vous promettant de vous faciliter les démarches. Qui sont les concurrents de Nexity ?
- Nexity :
- Bouygues Immobilier :
- Eiffage Construction :
- Altarea Cogedim :
- ICADE :
- Groupe 3F :
- Groupe SNI :
- Vinci immobilier :