Pour devenir freelance, la majorité des travailleurs indépendants optent soit pour le statut de SARL (ou la forme unipersonnelle EURL), soit pour celui de SAS (ou la forme unipersonnelle SASU), soit pour le régime d'auto-entrepreneur.
Quels documents demander à un freelance ? Il faut faire une déclaration de début d'activité, appelée Cerfa P0. La déclaration de l'activité se fait auprès du Centre de Formalités des Entreprises (CFE) et depuis 2016, cette démarche se fait en ligne. Le freelance doit ainsi présenter une copie de sa pièce d'identité et un formulaire P0 micro-entrepreneur.
Qui rédige contrat freelance ?
Les risques étant nombreux, il est important de faire appel à avocat spécialisé pour rédiger votre contrat. Comment sont imposés les commissions ? Quel que soit le régime spécifique (réel ou micro BIC), il faudra remplir la déclaration n°2042 C Pro pour y mentionner tous ses revenus et commissions touchées. En cas d'imposition au régime réel (normal ou simplifié), l'agent immobilier devra compléter sa déclaration avec le formulaire n°2031.
Comment déclarer les commissions ?
- Nom, prénom, profession ou qualité et adresse des bénéficiaires.
- Montant par catégorie (ristourne, honoraires,...) des sommes versées à chaque bénéficiaire.
- Le montant des retenues à la sources qui ont été effectuées.
Qu'est-ce qu'un salaire à commission ? Un travailleur payé à la commission reçoit un montant basé sur un pourcentage de ses ventes. Ce montant peut s'ajouter à un salaire de base. Dans tous les cas, le salaire versé au travailleur doit être au moins équivalent au salaire minimum.
Quel est le meilleur statut pour un agent immobilier ?
La micro-entreprise (anciennement auto-entreprise), est le régime le plus plébiscité par les conseillers immobiliers qui débutent. En effet, ce statut propose de nombreux avantages en plus des démarches de création simples et rapides. Ses avantages : Pas de charge à payer dès lors que le chiffre d'affaires est nul. Quel est le meilleur statut pour un agent commercial ? L'agent commercial qui se lance dans une activité avec des associés doit obligatoirement constituer une société. Dans un telle situation, le choix du statut juridique se limite principalement à la SARL ou la SAS. Ce sujet est évoqué ici : Choisir entre la SARL et la SAS.
Comment est imposé un agent immobilier ?
L'imposition d'un agent commercial immobilier autoentrepreneur relève par défaut du « régime micro-fiscal » ou « micro-BNC ». Sa principale particularité est que le professionnel bénéficie d'un abattement forfaitaire sur son chiffre d'affaires afin de tenir compte de ses charges.
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